Marzy Ci się dom, ale wszelkie formalności z tym związane, łącznie z samym budowaniem, pilnowaniem ekipy itp. za bardzo Cię przytłaczają? Spieszę z propozycją.
Przedmiotem sprzedaży jest dom w stanie surowym otwartym (na zdjęciach widoczny obecny etap budowy) położony we wsi Gębiczyna, gminie Pilzno, w województwie podkarpackim. TERMIN REALIZACJI DO STANU SSO - III KWARTAŁ 2025 R.
Dom położony jest na widokowej działce o powierzchni 10,53 ara i nr ew. 30/9, na szczycie miejscowości, gdzie spektakularnych widoków nie brakuje.
DOM
Najważniejsze informacje o powierzchni, wysokości i liczbie kondygnacji:

kubatura budynku - 1142,00 m3

powierzchnia zabudowy - 176,23 m2

powierzchnia użytkowa - 141,14 m2

kotłownia, garaż, pom. gospodarcze - 138,26 m2

wysokość budynku - 9,365 m

długość budynku - 8,72 m

szerokość budynku - 20,21 m

liczba kondygnacji - 2 naziemne + 1 podziemna
Kondygnacja podziemna, w której znajduje się garaż i 4 pomieszczenia gospodarcze idealnie sprawdzi się np. na działalność gospodarczą. Nic nie stoi także na przeszkodzie, aby pełniła także funkcje mieszkalne.
Parter to duży otwarty salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, 2 pokoje, łazienka, spiżarka, osobne WC, wiatrołap oraz korytarz.
Na antresoli, która będzie drugą naziemną kondygnacją, znajdą się 2 sypialnie.
Informacje techniczne z wykonanych prac:
Fundamenty wykonane na ławie fundamentowej zbrojonej i wylanej betonem B25. Wykonana została izolacja pozioma na papie. Dolna kondygnacja została wymurowana z bloczków betonowych przezbrojonych i zalanych betonem B25.
Strop dolnej kondygnacji żelbetowy, monolityczny. Ściany wewnętrzne dolnej kondygnacji zabezpieczone izolacją typu ciężkiego Izdbet 2K. Ściany zewnętrzne ocieplone styrodurem grubości 10cm i obłożone folią kubełkową. Został wykonany drenaż dolnej kondygnacji. Została także wykonana instalacja kanalizacyjna.
Na dalszych etapach parter zostanie wymurowany z pustaka Poroterm P+25 klasy 20. Sklepienia otworów okiennych wylane na mokro i i dodatkowo ocieplone styrodurem. Strop nad parterem żelbetowy - monolityczny. Kominy systemowe. Więźba dachowa wykonana z drewna CE parzonego. Podbitka z deski elewacyjnej. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną BRASS Turmalin - antracyt.
Przewidywany termin zakończenia prac - III kwartał 2025 r.
Istnieje także możliwość doprowadzenia domu do stanu zamkniętego za dopłatą.
DZIAŁKA
Działka w kształcie prostokąta, nie jest ogrodzona, a jej wymiary to 17m x 64m. Dojazd do nieruchomości gminną asfaltową drogą, a następnie drogą prywatną, w której przyszły właściciel będzie miał swój udział.
Istnieje także możliwość zakupu działki sąsiedniej (poniżej domu) o pow. 11,99 ara.
MEDIA

prąd - skrzynka przy działce

gaz - w drodze

woda miejska - będzie doprowadzona

kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia.
OKOLICA
Otoczenie działki to łąki, lasy, pola i wolnostojąca zabudowa jednorodzinna. Sama zaś działka znajduje się na samym wzgórzu Gębiczyny, z którego możemy podziwiać przepiękne widoki - przy krystalicznym niebie widać Tatry jak na dłoni.
Nieruchomość oddalona jest 10 km od Pilzna, 14 km od Dębicy, 37 km od Tarnowa.
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości ok. 500 m, szkoła podstawowa oddalona o 6 km. W okolicy znajdziesz również mnóstwo atrakcji na wolne weekendy m.in. Park Dinozaurów w Głobikowej, Osada Słowiańska, Park Owadów i Pajęczaków w Stobierni, punkty widokowe, Park Zdrojowy w Latoszynie, trasy rowerowe i wiele innych.
PINEZKA:
Chcesz sprawdzić, czy to miejsce, którego szukasz? Zadzwoń i umów się na prezentację! U nas zawsze 0% prowizji od Kupujących!

Opiekun oferty:
Natalia Mozgowiec-Ptak
2HOME Nieruchomości
 

:oferta eksportowana z programu mediaRent: